Vous êtes à la recherche d’un bien pour l’achat d’un local commercial à Bayonne ou sur le secteur Hendaye, Biarritz, Anglet, Tarnos ? Découvrez les annonces disponibles pour l’achat d’un local commercial (ou encore un entrepôt, un local d’activités ou des bureaux) sur le Pays Basque avec Lodysia Conseil.
Achat de local commercial à Bayonne (et zone Sud-Ouest)
Vous cherchez un local commercial à la vente à Bayonne, Biarritz, Anglet, Saint-Jean-de-Luz ou encore Hendaye mais vous ne trouvez pas le produit adapté à votre activité ?
Découvrez les annonces disponibles actuellement en cliquant ici. D’autres biens sont également à disposition de manière confidentielle, n’hésitez pas à prendre contact avec moi pour vous orienter.
Lorsque vous cherchez un local commercial à la vente, certains critères seront déterminants. Je vous invite à identifier avant de visiter des locaux les critères les plus importants pour le développement de votre activité commerciale.
Quelques critères importants pour acheter un local commercial
Selon la nature de votre activité, certains points seront essentiels à la réussite de votre installation. Si votre profil est celui d’un investisseur, il sera essentiel de mesurer l’attractivité de la demande à la location de local commercial sur la ville du bien. L’objectif étant bien entendu d’obtenir la meilleure rentabilité avec une location prisée et si possible sur des baux longues durées.
Si l’achat du local commercial concerne votre propre commerce, privilégiez les lieux qui correspondent aux habitudes de consommation de votre cible afin de favoriser le passage en magasin.
Avant d’amorcer les visites de locaux commerciaux, dans le but de ne pas perdre de temps et éviter des déceptions, je vous invite à clarifier vos besoins. Pour cela, commencez par identifier quels sont les non-négociables, les impératifs liés à votre activité commerciale ?
Par exemple, avez-vous besoin d’une zone de stockage pour les produits ? De cabines d’essayages ? D’une salle d’attente ?
Puis, évaluez la superficie nécessaire, le nombre de pièces, les aménagements actuels et/ou modifiables.
Autres questions qui ont leur importance :
- Quel budget avez-vous à disposition pour votre acquisition, et quel mode de financement est proposé ?
- Au niveau de l’accessibilité, est-il facile de trouver un stationnement à proximité, et est-ce que le local commercial est accessible par les transports en commun ?
- Pour la localité, est-ce que son positionnement est stratégiquement malin (par exemple dans un secteur où se situent d’autres commerces avec une cible similaire à la vôtre, ce qui draine dors et déjà du trafic qualifié ?)
Ces questions sont primordiales pour clarifier vos besoins et identifier rapidement les biens susceptibles de correspondre à vos attentes pour l’achat de votre local commercial dans le secteur du Pays Basque.
Achat de local commercial de Capbreton à Dax
Que cela soit sur de l’ancien ou bien via de nouveaux programmes livrés ou en cours de livraison, pour être informé sur de l’achat de local commercial à Bayonne ou à Capbreton, faire appel à un consultant en immobilier d’entreprise est une excellente option.
Nous saurons comprendre vos attentes et votre besoin exact afin de vous proposer des biens qui vous correspondent, parfois avec la primeur de locaux commerciaux non affichés sur le Marché.
Vous ne parvenez pas à trouver le local commercial qui corresponde à vos attentes ? Vous manquez de contacts et de conseils sur la manière de repérer le bien qui soit fait pour votre activité professionnelle ? Un professionnel de l’immobilier d’entreprise saura vous accompagner pour vous faire profiter de son expérience et de son réseau.
Avec Lodysia Conseil, nous vous aidons à trouver le local commercial conforme à vos attentes pour développer votre activité commerciale. Pour nous parler de votre recherche en achat de local commercial sur le secteur sud Landes et Pays Basque et profiter de nos conseils de consultants en immobilier d’entreprise, contactez-moi ici ou au 05.59.01.00.33.
Laurence Wartelle (et l’équipe Lodysia Conseil) – Immobilier d’entreprise.