Vous cherchez Ă investir tout en diversifiant votre patrimoine ou vous ĂŞtes chef d’entreprise et souhaitez ĂŞtre propriĂ©taire des locaux que votre entreprise occupe ? L’immobilier professionnel est une rĂ©ponse stratĂ©gique qui allie rendement et durabilitĂ© en fonction du territoire choisi.
🏢 Pourquoi l’immobilier d’entreprise ?
👉 Que ce soit des bureaux, des locaux d’activitĂ©s/entrepĂ´ts ou des commerces, ces actifs offrent des rentabilitĂ©s gĂ©nĂ©ralement attractives. En effet, la rentabilitĂ© dans le domaine de l’immobilier d’entreprise varie entre 5 et 8 % contre 2 Ă 4 % pour l’immobilier locatif rĂ©sidentiel ; un rendement qui varie bien Ă©videmment en fonction l’implantation gĂ©ographique de l’actif.
👉 Un rendement locatif stable avec des baux commerciaux sécurisés sur le moyen/ long terme et un faible taux de vacance.
👉Existante d’ outils juridiques et fiscaux permettant d’amortir comptablement la valeur de l’acquisition.
Il convient cependant de bien prendre en compte plusieurs critères tels que la localisation de l’actif ainsi que son accessibilité & son environnement, les travaux éventuels à réaliser, la mise aux normes éventuelle, l’analyse du locataire en place et les termes du bail en cours, … et d’être accompagné par un professionnel qui saura analyser l’ensemble de ces critères indispensables à l’étude du dossier visé.
Chez LODYSIA CONSEIL, nous accompagnons les investisseurs et les entreprises à chaque étape de leur projet : analyse des opportunités, acquisition, location et revente.
Vous réfléchissez à investir ou souhaitez en savoir plus ?  Alors échangeons ensemble !