Conseil en Immobilier d’Entreprise : Bureaux, Locaux commerciaux & Entrepôts/Locaux d ‘activités.
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Que vous soyez propriétaire de locaux professionnels ou que vous soyez à la recherche de locaux à usage de Bureaux, Locaux commerciaux, Entrepôts ou Terrains… Échangeons ensemble !

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L’équipe Lodysia Conseil

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Pourquoi changer la destination d’un bien immobilier professionnel peut être une excellente idée ? 

Si votre bien immobilier ne trouve pas d’acquéreur depuis plusieurs mois, et que la valorisation financière du bien est correcte, c’est peut-être parce qu’il n’est pas attractif par rapport aux besoins du Marché. 

En changeant la destination ou l’usage du local, vous permettez une autre vie à celui-ci. De ce fait, il peut désormais intéresser d’autres acquéreurs en recherche de bureaux par exemple.

Souvent, ce n’est pas la localisation d’un bien qui pose problème, mais davantage l’usage de celui-ci. Savoir repérer comment transformer un local en bureau afin de le vendre rapidement est précieux dans le cadre du Marché de l’immobilier. Cela peut vous aider à vendre votre bien rapidement, et éviter de garder le bien trop longtemps sur le Marché (ce qui peut envoyer un signal défavorable).

J’ai personnellement accompagné plusieurs propriétaires à transformer l’usage du bien initialement proposé afin de correspondre aux attentes du Marché et… Vendre quasiment instantanément ensuite. 

4 astuces pour transformer un local en bureau 

Dans certains contextes, il sera nécessaire de déposer des demandes administratives, notamment dans le cadre d’un changement d’usage impactant les structures (façades et autres) du bâtiment. Pour des conseils personnalisés sur le sujet, et si votre bien est situé dans le Sud-Ouest de la France, contactez-moi en cliquant ici ou en appelant le 07 69 38 61 28.

1 – Connaître les besoins du Marché local

Tout d’abord, je vous encourage à vous renseigner sur le Marché de l’immobilier d’entreprise en local. Comment se situe-t-il dans votre ville ? Est-il dynamique, saturé, au ralenti, complexe (et pourquoi) ? 

Quels sont les types de biens les plus recherchés, pour quel usage et quelles caractéristiques sont particulièrement appréciées ? Si vous constatez que les locaux n’ont pas le vent en poupe (qu’il s’agisse de local commercial ou de locaux d’activités), il serait peut-être pertinent de transformer votre local en bureau…

Connaître parfaitement le Marché actuel sur votre localité est un atout précieux pour prendre de bonnes décisions.

2 – Penser aménagement…

Ensuite, lorsque votre décision est prise de transformer votre local en bureau, vous devrez penser praticité. Le réagencement des pièces, la circulation fluide, cohérente et logique pour tous sera un temps fort de la transformation.

Je vous encourage à penser le local devenu bureaux avec le plus de logique possible. Si vous étiez à la recherche de bureaux pour votre entreprise, que souhaiteriez vous trouver ? Peut-être un espace : 

• où la circulation est facile, fluide, logique,
• clair, lumineux, agréable,
• bien isolé entre chaque bureau,
• des espaces ouverts (open space) ou plutôt plusieurs bureaux avec une distribution sur un couloir, 
• à la configuration tournée vers l’équipe, l’échange… Ou au contraire avec des bureaux propices à la concentration, aux espaces biens délimités pour la confidentialité ? 

Renseignez-vous sur ce que recherche votre nouvelle cible d’acquéreur, pour répondre possiblement au plus grand nombre avec votre bien.

3 – Et penser décoration !

Bien entendu, un aménagement judicieux est primordial, mais la décoration n’est pas en reste. Sans imaginer décorer de bibelots les bureaux, je vous invite à identifier ce qui est le plus attractif en termes de décoration de bureaux…

Est-ce que la tendance est à la peinture aux tons clairs, ou avec un mur de couleurs vives. Est-ce qu’ajouter une verrière dans l’entrée semble être une bonne idée ? Faut-il installer du parquet ou du sol brut ? Gardez un œil sur les luminaires et les fenêtres (des rideaux ou non ?), et les détails susceptibles de faire la différence et provoquer – pourquoi pas – un coup de cœur immobilier.

Investissez dans quelques accessoires ou mobilier que vous réutiliserez après la vente afin de prendre des photos attractives du bien transformé… Cela aide le futur acquéreur à la projection, pour imaginer son équipe évoluer dans ces bureaux.

Si toutefois ce n’est pas possible pour vous, je vous invite à réaliser des plans 3D (modélisation 3D) afin d’aider le futur acquéreur à se projeter. Cela est facilitant et donne envie d’imaginer et se projeter dans des locaux.

4 – Valoriser les bureaux dans une annonce attractive

Enfin, vous l’avez compris avec le conseil précédent : il sera essentiel de savoir mettre en valeur le bien et sa transformation. L’acquéreur doit pouvoir se projeter aisément pour avoir envie de vous contacter afin de visiter le bien.

Proposez des photos nettes, avec une luminosité si possible naturelle et l’espace occupé (lorsque le bien est vide, il est plus complexe de visualiser l’espace disponible). Si les photos montrent le bien vide, optez pour un plan 3D en sus afin d’accompagner le visiteur dans sa projection.

Concernant l’annonce elle-même, il sera essentiel de valoriser le bien en décrivant parfaitement, en utilisant un vocabulaire juste et attractif. Par exemple, à la place d’évoquer des bureaux de 75m2; ils deviendront “un espace chaleureux et lumineux de 3 bureaux à la distribution parfaite pour un cabinet d’avocats”.

Soyez précis – notamment sur les m2 – évoquez les atouts du bien, la localité, l’accessibilité, etc. C’est ce qui donnera envie aux futurs acquéreurs de se déplacer pour visiter le bien en question.

Vendre ou louer son bien en immobilier d’entreprise dans le Sud-Ouest

Projeter un nouvel usage de votre bien (c’est-à-dire un changement de destination), ou encore sur une nouvelle proposition d’aménagement des espaces, est une excellente idée. Cela permet très souvent de redonner un élan sur l’attractivité de votre bien, afin de le vendre ou le louer plus facilement. 

Pour profiter de conseils avisés d’une professionnelle de l’immobilier d’entreprise et d’une transaction sécurisée (de l’avis de valeur aux conseils sur la transformation du bien, aux échanges avec les interlocuteurs à la vente finale), contactez-nous au 05.59.01.00.33.

Laurence Wartelle (et l’équipe Lodysia Conseil) – Immobilier Professionnel

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Qu’est-ce qu’un commerce en immobilier d’entreprise ?

En immobilier d’entreprise, un commerce désigne un local commercial utilisé pour mener des activités dites commerciales. Cela peut inclure des boutiques, des restaurants, des salons de beauté, des cafés, et bien d’autres encore. Le choix de l’emplacement stratégique et du bon type de commerce (format, vitrine, accessibilité, distribution des espaces) est essentiel pour assurer le succès de votre commerce. 

Nous vous aideonsà trouver le bien adapté à votre profil, que cela soit un commerce à louer, à vendre ou encore à acheter sur le secteur du Pays Basque, du Béarn ou du Sud-Landes. Pour nous parler de votre recherche en immobilier d’entreprise, cliquez ici ou appelez le 05.59.01.00.33.

Les différents contrats de location pour un commerce

Lorsque vous cherchez un commerce à louer, plusieurs options de contrats de location sont à considérer. Les plus courants sont les baux commerciaux et les baux professionnels. Un bail commercial offre une plus grande flexibilité et une plus longue durée, tandis qu’un bail professionnel est plus adapté aux activités libérales et offre des conditions plus souples. 

Pour parcourir les annonces et en savoir davantage sur les différents baux associés aux biens disponibles actuellement, cliquez ici.

4 conseils pour choisir votre commerce à Bayonne ou aux alentours(local commercial) 

1 – Soigner l’emplacement

Attention, soigner le choix de l’emplacement de son commerce ne veut pas forcément dire être positionné dans l’artère principale de la ville. Il sera important d’analyser l’emplacement en fonction de plusieurs critères comme le type de clientèle que vous avez avec les quartiers de la ville. Certains seront fréquentés par une population très jeune, d’autres par un profil plus familial, ou de professionnels. 

Renseignez-vous sur la ville en elle-même et les différents quartiers plutôt que de rester focus uniquement sur l’artère la plus passante. Ainsi, à Bayonne, vous pourriez opter pour le cœur historique de la ville ou bien plutôt le Petit Bayonne ou encore en direction d’Anglet…

De préférence, visez un emplacement à proximité d’autres commerces complémentaires. De plus, la visibilité du local commercial et l’accès facile sont essentiels pour attirer les futurs clients.

2 – Les aspects techniques du commerce

Volume, disposition et distribution des espaces sont des données essentielles. Assurez-vous que le commerce offre suffisamment d’espace pour vos activités commerciales et qu’il est agencé de manière fonctionnelle. Prévoyez également des zones de stockage adéquates selon votre activité et ses contraintes.

Vérifiez également l’état général du local et envisagez les coûts éventuels de rénovation, de mise aux normes, voire même d’un changement de destination. Assurez-vous aussi que les équipements nécessaires à votre activité soient présents ou peuvent être installés aisément.

3 – L’accessibilité et le stationnement

Vérifiez la disponibilité de places de parking à proximité pour faciliter l’accès de vos clients. Assurez-vous également que le commerce est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) conformément aux réglementations en vigueur.

4 – Le conseil d’un professionnel en immobilier d’entreprise

De plus, nous vous recommandons de prendre conseil auprès d’une personne issue du Marché de l’immobilier professionnel. C’est ce que nous réalisons auprès de nos clients en leur donnant des conseils stratégiques issus de nos expériences et connaissances du terrain, ville par ville. Un secteur balnéaire comme Anglet et la Chambre d’Amour n’auront pas les mêmes spécificités qu’un commerce dans le centre ville de Pau.

Commerce à vendre à Bayonne – commerce à louer (Sud-Ouest)

Il sera essentiel de trouver le bien idéal, le local commercial adapté à votre projet et votre activité. Bien entendu, le local lui-même ne sera pas suffisant pour faire grandir votre entreprise et lui permettre de rencontrer le succès. 

Le développement de votre commerce passera également par la mise en place d’une vitrine attrayante, avec un éclairage approprié, et une présentation de vos produits esthétique. Votre signalétique devra s’assurer d’être claire et lisible, l’ambiance extérieure et intérieure de votre commerce devra être cohérente et attractive… La communication sera également votre alliée. Et bien sûr, le service client, le conseil apporté à vos clients donneront envie à vos clients de revenir. 

Confiez-nous votre recherche en immobilier d’entreprise avec Lodysia Conseils, et permettez-nous de vous aider à trouver le commerce idéal pour votre profil. Pour me contacter, appelez le 05.59.01.00.33, pour découvrir les commerces à vendre ou à louer sur le secteur du Béarn, du Pays Basque ou du Sud Landes, cliquez ici. 

Laurence Wartelle (et l’équipe Lodysia Conseil).

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L’importance de trouver des bureaux d’entreprise conformes à ses attentes

La clarté sur vos attentes et besoins sera essentielle lorsque vous serez en phase active de recherche de bureaux. Pour une recherche efficace et fructueuse pour vos bureaux d’entreprise au Pays Basque, nous vous recommandons de lister quelques éléments au préalable.

Par exemple, il sera utile d’identifier : 

• l’emplacement souhaité ou impératif,
• les prestations offertes par le bien : ascenseur, climatisation, double vitrage, distribution des pièces, fibre, accessibilité PMR, etc
• la surface souhaitée et le nombre de pièces et de postes de travail,
• les besoins techniques spécifiques,
• l’offre de stationnement, les facilités d’accès par les transports en commun etc…

Chaque détail peut avoir son importance, de l’emplacement stratégique à l’infrastructure moderne, en passant par les exigences spécifiques de votre secteur d’activité. En tant que consultante en immobilier d’entreprise au Pays Basque, je vous ferai profiter d’un accompagnement personnalisé pour trouver des bureaux qui favorisent le développement et la croissance de votre entreprise.

À quoi être attentif quand on cherche des bureaux pour son entreprise ?

Chercher et trouver des bureaux pour votre entreprise peut s’avérer être une tâche complexe. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition notre expertise pour vous aider à prendre les bonnes décisions. 

Nous vous proposons un accompagnement pas à pas, de la réalisation de votre cahier des charges à la signature de votre bail ou de l’acte définitif d’achat. Nous faisons le lien entre vous et les différents intermédiaires (propriétaires, notaires, avocats, …) pour vous assurer une transaction professionnelle, et des solutions pour chaque étape.

Bien entendu, nous saurons vous guider tout au long du processus de recherche, en veillant à ce que chaque aspect soit examiné pour correspondre à vos besoins.

Bureaux à vendre au Pays Basque

Le Pays Basque est un lieu de choix pour établir vos bureaux, et nous vous proposons une sélection exclusive de bureaux à vendre à Bayonne, Biarritz, Hendaye… Bayonne est une ville dynamique qui offre une combinaison unique de tradition et de modernité, avec ses quartiers historiques animés et son accès facile aux infrastructures de transport. 

Que vous recherchiez des bureaux au cœur de la ville ou dans les environs, nous sommes à l’écoute pour vous proposer des biens qui correspondent à vos critères. 

Bénéficiez d’un accompagnement professionnel et sur-mesure pour trouver le lieu idéal qui soutiendra la croissance et le succès de votre entreprise.

Nous vous invitons à cliquer ici pour découvrir les biens en immobilier d’entreprise disponibles actuellement à la vente ou à la location. Pour nous parler de votre recherche (achat, vente ou location de bureaux, entrepôts, terrains, locaux d’activités, locaux commerciaux, …) au Pays Basque, Béarn ou Sud-Landes. 

En tant que consultants en immobilier d’entreprise, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre recherche, et de vous offrir des conseils  avisés. Contactez-nous via ce formulaire ici ou en appelant au 05.59.01.00.33.

Laurence Wartelle (et l’équipe Lodysia Conseil) – Immobilier d’entreprise au Pays Basque, Béarn et Sud-Landes.

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Que vous soyez propriétaire de locaux professionnels ou que vous soyez à la recherche de locaux à usage de Bureaux, Locaux commerciaux, Entrepôts ou Terrains… Échangeons ensemble !

Pour découvrir l’ensemble des annonces actuellement sur le Marché cliquez ici, et pour me contacter, appelez-moi au 07 69 38 61 28.

Laurence Wartelle – Lodysia Conseil

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Le Marché du Commerce à vendre à Bayonne

Comme pour l’ensemble du Marché de l’Immobilier d’Entreprise à Bayonne et sur les communes environnantes, le Marché du Commerce à vendre est très dynamique. La demande est importante et les acquéreurs sont réactifs sur des biens dont la localité et les prestations sont qualitatives.

Pour en savoir plus sur les valeurs de l’immobilier professionnel au Pays Basque, cliquez ici. Pour nous parler de votre projet de vente ou d’achat d’un commerce sur le secteur Sud-Ouest, contactez-nous au 05.59.01.00.33 ou en remplissant ce formulaire.

Commerce à vendre : comment le rendre attractif ? 

Si vous êtes propriétaire d’un commerce à vendre à Bayonne ou sur le secteur Pays Basque – Sud Landes, nous vous proposons quelques conseils pour parvenir à la réussite de votre transaction.

1 – L’avis de valeur du commerce

Tout d’abord, veillez à réaliser un avis de valeur juste par rapport au Marché actuel et à l’état réel de votre bien. Bien sûr, la Loi de l’offre et la demande impactera également la transaction, mais pas uniquement. 

2 – Les caractéristiques du bien 

La qualité de votre annonce et la manière de valoriser votre commerce seront aussi déterminants.

Nous vous recommandons de rédiger votre annonce avec précision, tout en mettant en lumière les atouts de votre commerce. Il est important de savoir valoriser son bien pour réussir au mieux sa transaction. Aussi, pensez à indiquer sur votre annonce : 

• les caractéristiques techniques comme le type de bien (commerce), 
• le bail commercial (3-6-9) exploité,
• les volumes, nombre de pièces et usages de celles-ci, les m2 des pièces, le type de vitrine, l’agencement,
• les prestations offertes par le bien : climatisation, double vitrage, distribution des pièces, fibre, accessibilité PMR, etc
• la localité, les stationnements associés, les réseaux de transports proches,
• les possibilités offertes pour ce commerce  (par exemple : idéal commerce de bouche, textile etc)
• les diagnostics énergétiques,
• toute autre information susceptible d’augmenter l’attractivité de votre commerce.

3 – Le changement de destination pour un commerce

Par ailleurs, si votre bien est sur le Marché depuis quelque temps mais qu’aucun contact ne semble pertinent, il serait peut-être judicieux d’envisager un changement de destination pour celui-ci.

Autrement dit : transformer votre commerce en un autre type de bien d’immobilier d’entreprise (comme des bureaux par exemple). En effet, selon la localité et d’autres critères comme la demande actuelle sur le Marché, un changement de destination peut vous permettre de valoriser votre bien.

Commerce à vendre ou acheter à Bayonne

Pour vous accompagner dans cette projection ou vous aider à augmenter l’attractivité de votre bien, faites appel à nos services de conseils en immobilier d’entreprise au Pays Basque.

Nous vous proposons un accompagnement pas à pas, de la réalisation d’un cahier des charges ou d’un avis de valeur, à la signature de votre bail ou de l’acte définitif d’achat. Nous réalisons le lien entre vous et les différents intermédiaires (propriétaires ou acquéreurs, notaires, avocats, …) pour vous assurer une transaction professionnelle, et des solutions pour chaque étape. Contactez-nous au 05.59.01.00.33 ou cliquez ici pour remplir votre formulaire de contact.

Laurence Wartelle (et l’équipe Lodysia Conseil) – Immobilier d’entreprise au Pays Basque et Sud Landes.

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Le Marché des locaux d’activités à Bayonne (et sur le Pays Basque)

Clarifions tout d’abord une notion : qu’est-ce qu’un local d’activités ? Un local d’activités est un lieu dont la fonction est de regrouper toutes les activités d’une entreprise dans un même lieu. 

Ainsi, les locaux d’activités concentrent la totalité des fonctions d’une entreprise au sein d’un même espace de travail. On retrouvera spécifiquement une zone administrative (c’est-à-dire des bureaux, mais cette zone peut éventuellement accueillir la clientèle avec ou sans show-room), et une zone de stockage, d’expédition, d’atelier et/ou de production.

Le local d’activités est consacré à l’exercice d’une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. 

Locaux d’activité à Bayonne et Pays Basque

Concernant les locaux d’activités à Bayonne, le Marché est dynamique et réactif. Les biens attractifs sont prisés, qu’ils soient de seconde main ou des programmes neufs. Plusieurs zones (péri-urbaines ou plus centrales) peuvent vous permettre de trouver les locaux adaptés à vos besoins. Par exemple : Le Forum, Zone Saint-Frédéric, Anglet Maignon, Anglet Blancpignon, Mouguerre, Saint-Pierre d’Irube etc.

Nous vous proposons de découvrir une partie des locaux d’activités à Bayonne disponibles à l’achat ou à la location en cliquant ici. Pour me parler de votre recherche précise, et découvrir des biens en exclusivité, remplissez ce formulaire ou contactez-moi au 05.59.01.00.33.

Besoin de placer votre bien sur le Marché de l’Immobilier d’Entreprise ? 

Peut-être possédez-vous un local d’activités ou un entrepôt sur le secteur du Sud-Ouest ? Afin de vous faciliter la vie et vous permettre de trouver les acquéreurs ou locataires de votre bien, confier la commercialisation de votre bien à un consultant en immobilier d’entreprise est une judicieuse idée.

Nous serons en mesure de définir avec vous un avis de valeur, mais également apporter notre expertise pour augmenter l’attractivité de votre bien, et mener la transaction à son terme.

Trouver des locaux d’activités à Bayonne ou au Pays Basque

Comment procéder pour trouver les locaux d’activités adaptés à vos besoins et envies ? Nous vous recommandons d’établir un cahier des charges, qui vous permet de clarifier vos attentes.

Pour cela, prenez le temps d’identifier vos impératifs (secteur géographique, m2 minimum, caractéristiques techniques impératives, nombre de postes de travail, stationnements disponibles, budget, date d’emménagement souhaitée…) Identifiez également vos priorités mais aussi les points sur lesquels vous serez plus souples.

Nous sommes à l’écoute afin de vous aider à trouver le bien adapté à votre profil sur le secteur Bayonne, Anglet, Biarritz, Hendaye, Tarnos, Pau etc. Vous profiterez d’un parc de biens immobiliers professionnels et d’une transaction sécurisée.

Laurence Wartelle (et l’équipe Lodysia Conseil) – Immobilier Professionnel

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Programme TXORITEGIAK à USTARITZ (64) – Vente de locaux d’activités

Ses atouts ?

• Son emplacement : Le Programme TXORITEGIAK se situe en bordure de la Départementale 932
• Sa surface : 1.131 m2 divisibles en 6 cellules
• Sa fonctionnalité : chaque cellule a été pensé pour répondre au mieux aux besoins essentiels des PME
• Son architecture : sobre qui a pour objectif de s’intégrer au mieux dans son environnement
• Sa démarche durable : panneaux photovoltaïques sur l’ensemble des bâtiments et apport de biodiversité en créant un perchoir & un nichoir à oiseaux et insectes dans la circulation verticale
• Livraison : 4ème trimestre 2024

Pour plus d’information : Laurence Wartelle – 0769386128 – l.wartelle@lodysia-conseil.fr

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Le Marché de la Location de Bureaux à Bayonne (et aux alentours  )

Dans le cadre de votre activité professionnelle, vous avez besoin de louer des bureaux à Bayonne ou sur le secteur Sud Ouest mais vous ne savez pas vers qui vous tourner pour trouver le bien idéal ? 

Nous vous proposons notre panel de biens (à découvrir ici) disponibles à la location. Je vous invite à nous contacter ici ou au 05.59.01.00.33 pour nous parler de votre recherche, afin que nous puissions vous orienter et vous présenter (si cela correspond) les biens plus pertinents de notre portefeuille.

Le Marché de la Location de Bureaux à Bayonne ou sur secteur du BAB élargi est dynamique, pour lequel la réactivité et la Loi de l’offre et la demande sont de mise. Particulièrement pour les locaux aux normes et répondant à des critères énergétiques cohérents, pour lesquels la rareté est une réalité. 

Que cela soit sur de l’ancien ou bien via de nouveaux programmes livrés ou en cours de livraison, pour être informé sur la location de bureau à Bayonne, faire appel à un consultant en immobilier d’entreprise est une excellente option.

Nous pourrons comprendre votre besoin exact et vous proposer des bureaux qui correspondent à vos attentes, parfois avec la primeur de biens non affichés sur le Marché.

Location de bureaux ou local d’activités ? 

Savez-vous définir précisément quel type de bien immobilier professionnel avez-vous besoin ? Selon vos impératifs, vous pourriez vous orienter vers : 

• un bureau ou des bureaux, de petite à grande surface, avec un espace cuisine, des commodités, des rangements, une localisation pertinente, des stationnements disponibles et pratiques,
• ou bien des locaux d’activités, pour lequel vous disposez à la fois un espace de bureaux (zone administrative) mais également une zone de stockage, d’expédition, d’atelier et/ou de production.

Nous vous conseillons vivement de clarifier vos besoins, vos envies et vos impératifs afin de trouver le bien en location (ou achat) qui vous convienne. Ensuite, lorsque vous entamez les visites, prenez le temps d’observer le local en lui-même, l’environnement autour du local, l’accessibilité, les conditions locatives et financières proposées, le type de bail, l’estimation des coûts éventuels (travaux) pour accueillir votre activité…

Bien sûr, le conseil et l’expertise que je vous apporte sont à considérer, notamment sur la rareté et l’attractivité du bien en question, afin de vous positionner ou non.

Location de bureaux au Pays Basque, Béarn, Sud Landes

Quelque soit votre recherche en immobilier d’entreprise, je vous propose un accompagnement pas à pas, de la réalisation de votre cahier des charges à la signature de votre bail ou de l’acte définitif d’achat. 

Nous réalisons le lien avec les différents intermédiaires (bailleur, notaire, autre…) afin de vous assurer une transaction professionnelle, et des solutions pour chaque étape. Vous profiterez d’un parc de biens immobiliers professionnels et d’une transaction sécurisée.

Par ailleurs, si vous êtes propriétaire de bureaux à Bayonne et souhaitez obtenir un avis de valeur afin de positionner votre bien en location, nous sommes à votre écoute ici ou au 05.59.01.00.33.

Laurence Wartelle (et l’équipe Lodysia Conseil) Immobilier Professionnel

L’article Location de bureaux à Bayonne et Pays Basque est apparu en premier sur Lodysia Conseil Immobilier d'Entreprise Pays basque et Sud Landes.